statystyki

Dłużnik ZUS sam powinien zadbać o wykreślenie hipoteki

autor: Marcin Nagórek11.01.2020, 12:00
dom, hipoteka, kredyt hipoteczny

Skoro dług ZUS został spłacony, to jego wierzytelność wygasła, w konsekwencji wygasła i hipoteka ZUS. Należy jednak zauważyć, że hipoteka nadal figuruje w księdze wieczystej, bo do jej wykreślenia konieczne jest złożenie stosownego wniosku przez samego przedsiębiorcęźródło: ShutterStock

Miałem zadłużenie składkowe, które spłaciłem w listopadzie. Komornik umorzył egzekucję prowadzoną z nieruchomości, która była wszczęta na wniosek ZUS. Jednak niedawno otrzymałem ponownie informację od komornika, że w innej mojej sprawie ZUS został przyłączony do egzekucji z tych nieruchomości. Czy to możliwe? Czy mogę żądać uchylenia tytułu wykonawczego? W księdze wieczystej figuruje jeszcze hipoteka ZUS, ale przecież wygasła. Na pytanie odpowiada Marcin Nagórek,
radca prawny.

W opisywanej sytuacji przedsiębiorca zamierza kwestionować zasadność tytułu wykonawczego. Ustawodawca przewidział stosowne mechanizmy prawne. Zgodnie z art. 840 kodeksu postępowania cywilnego dłużnik może w drodze powództwa żądać pozbawienia tytułu wykonawczego wykonalności w całości lub części albo ograniczenia, jeżeli m.in. po powstaniu tytułu egzekucyjnego nastąpiło zdarzenie, wskutek którego zobowiązanie wygasło albo nie może być egzekwowane. Jeśli tytułem jest orzeczenie sądowe, to dłużnik może oprzeć powództwo także na zdarzeniach, które nastąpiły po zamknięciu rozprawy, na zarzucie spełnienia świadczenia, jeżeli zgłoszenie tego zarzutu w sprawie było z mocy ustawy niedopuszczalne, a także na zarzucie potrącenia.

Na podstawie tych regulacji ukształtowało się jednolite orzecznictwo sądowe, z którego wynika, że powództwo przeciwegzekucyjne skierowane na pozbawienie lub ograniczenie wykonalności tytułu wykonawczego może być skutecznie wniesione tylko pod warunkiem, że istnieje potencjalna możliwość wykonania tytułu wykonawczego w całości lub w określonej jego części (por. np. wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z 12 lipca 2017 r., sygn. akt I ACa 209/17).


Pozostało 62% tekstu

Prenumerata wydania cyfrowego

Dziennika Gazety Prawnej
7,90 zł
cena za dwa dostępy
na pierwszy miesiąc,
kolejny miesiąc tylko 79 zł
Oferta autoodnawialna
KUPUJĘ

Pojedyncze wydanie cyfrowe

Dziennika Gazety Prawnej
4,92 zł
Płać:
KUPUJĘ
Materiał chroniony prawem autorskim - wszelkie prawa zastrzeżone. Dalsze rozpowszechnianie artykułu tylko za zgodą wydawcy INFOR Biznes. Kup licencję

Polecane

Twój komentarz

Zanim dodasz komentarz - zapoznaj się z zasadami komentowania artykułów.

Widzisz naruszenie regulaminu? Zgłoś je!

Polecane